Architecte en Franche-Comté

Les missions pour l’habitat commencent par l’analyse du site, du programme et du budget, puis par le relevé et l’étude de faisabilité. Les phases suivantes comprennent l’esquisse, les études d’avant-projet, l’optimisation des surfaces et une première estimation financière. L’architecte vérifie le PLU, l’accessibilité, la réglementation thermique et les règles de sécurité incendie, puis prépare et dépose la déclaration préalable ou le permis de construire. Il produit les pièces techniques pour la consultation des entreprises, compare les offres et participe au choix des titulaires. Il met au point les marchés, coordonne les bureaux d’études spécialisés, arrête les plans d’exécution et suit le chantier. Pendant les travaux, il contrôle la conformité, suit les coûts, traite les aléas et organise les essais. Il assiste à la réception, suit la levée des réserves, rassemble le DOE et peut assurer un suivi pendant la garantie de parfait achèvement. Lorsque la mission le prévoit, l’architecte prend en charge l’OPC, la synthèse ou le BIM et gère les interfaces avec les concessionnaires et le contrôleur technique.

Tarif des architectes

Les honoraires se facturent au pourcentage du coût des travaux, au forfait ou à l’heure. Une mission partielle de conception représente en général 4 à 8 % du montant des travaux, tandis qu’une mission complète se situe souvent entre 8 et 12 % en neuf et entre 10 et 15 % en rénovation. Une consultation ponctuelle se situe fréquemment entre 90 € et 150 € par heure, une étude de faisabilité pour une maison individuelle varie souvent de 800 € à 2 500 €, et un dossier de permis de construire se situe généralement entre 1 500 € et 3 500 € ou entre 40 € et 80 € par m² selon la complexité.

Sélection d'Architectes de Franche-Comté

BA Architecte : Implantée à Dole, BA Architecte l’agence intervient sur des projets d’architecture publique et privée. Son activité couvre aussi des programmes de logements collectifs, de maisons individuelles et d’équipements industriels.

Alvéole Architecture : Implantée à Dole, Alvéole Architecture cette agence travaille autour de l’architecture écologique et de l’écoconstruction. Elle développe des projets en s’appuyant sur des ressources locales et sur des savoir-faire liés à la conception durable.

L’atelier Hervé Boudier : Implanté à Dole, l’atelier traite des missions d’architecture et de maîtrise d’ouvrage. Le travail porte sur la création sobre, la réhabilitation, le réemploi et l’usage du bois dans des projets neufs ou existants.

FORMA3 : Implantée à Dole, FORMA3 l’agence réunit une équipe d’architectes autour de projets résidentiels, commerciaux et institutionnels. Ses réalisations mobilisent des solutions durables et une organisation en antennes territoriales.

MSA Architectes : Implantée à Besançon, MSA Architectes l’agence réunit des architectes, urbanistes et paysagistes. Elle intervient sur des programmes publics et privés, ainsi que sur le patrimoine, l’habitat, l’urbanisme et les espaces publics.

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